Residentie "ROMAN" : 6 kwalitatief afgewerkte appartementen, gelegen in de dorpskern van Sint-Pauwels (deelgemeente Sint-Gillis-Waas).

Woonkwaliteit en duurzaamheid gaan hier hand in hand.

Hoogstaande materialen en energiezuinige technieken. Daartoe wordt uitsluitend gewerkt met hoogstaande materialen en energiezuinige technieken. Zo zullen alle appartementen in het project BEN (Bijna Energie Neutraal) zijn, en wordt er gewerkt worden met een CO2-neutraal verwarmingssysteem. Dit zorgt ervoor dat de verwarmingskosten beduidend lager zullen liggen dan bij klassieke verwarmingssystemen. Behalve dit financieel voordeel bieden BEN appartementen ook een fiscaal voordeel door middel van een korting op de onroerende voorheffing.

Ligging : aan een gezellig dorpsplein met uitzicht op de vernieuwde Roman-molen met uitstekende verbindingswegen naar Antwerpen,Sint-Niklaas en Gent.  Er is een bushalte rechtover deze residentie en in de nabijheid zijn winkels, restaurants alsook landelijke fietsroutes tot Sint-Niklaas centrum en verder.

Indeling : Keuze tussen 1- en 2-slaapkamerappartementen met een totale oppervlakte van 66m² tot 95m².  Men combineert verschillende bronnen van hernieuwbare energie zoals zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D. Comfort : een moderne, goed uitgeruste keuken, een volledig ingerichte badkamer, aangepaste akoestische isolatie/beglazing, een geautomatiseerd ventilatiesysteem, enzovoort. een tuin of ruim terras (20m²) of balkon....

Eén van de gelijkvloerse woonuniteiten heeft een tuin met rechtstreekse toegang tot de buitenberging., de appartementen op de verdiepingen hebben een woonkamer met toegang tot ruim terras of gezellig balkon met zicht op groen. Carports zijn bereikbaar via brede beklinkerde oprit.  Doorzon-appartementen met zowel zicht op straatkant als op groen achteraan. De standaard budgetten zijn ruimschoots voorzien voor een kwalitatieve afwerking volgens persoonlijke smaak met bovendien een super ondersteuning door de plaatselijke ontwikkelaar.

Extra troeven : overal vloerverwarming, een laag energiepeil conform de geldende normen. U kan als eigenaar rekenen op een lage energierekening ; hernieuwbare energie zoals zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D), een videofoon en lift zijn aanwezig. De ruime private berging/fietsenstalling inclusief, carport/autostaanplaats optioneel.  

Prijzen vanaf 177.000 euro (exclusief btw, zonder registratie- en notariskosten)

De kwalitatieve en landelijke vormgeving maken van deze appartementen echte pareltjes.

Zoekt u een nieuwe thuis, alternatief voor serviceflat of interessante investering ?

Maak kennis met dit project.  De plannen en lastenboek zijn op afspraak te bekijken.

Voor lastenboek 0497/62.96.05. of martine@vanhoyevastgoed.be