![\"\"](\"https://cdn.omnicasaassets.com/public/immovanhoye/static-uploads/92a87740-fc9a-11ec-8d9b-f378e7dc2b05.png?width=70&height=auto\")
Van Hoye Vastgoed is al meer dan 50 jaar de referentie voor het kopen en verkopen van vastgoed in het Waasland.
\n\n\n","fr":"","en":"","de":"","public":true},"status":true,"params":{"showReadMore":false,"readMoreText":{"nl":"","fr":"","en":"","de":"","public":false},"readMoreLink":{"nl":"","fr":"","en":"","de":"","public":false}},"imageUrl":"","categoryName":"","createDate":"","modifyDate":"","span":12,"col":{"sm":12,"md":12,"lg":3}},{"id":0,"imageId":null,"categoryId":null,"name":"","alias":"","title":{"nl":"Trustbox","fr":"","en":"","de":"","public":false},"introText":{"nl":"","fr":"","en":"","de":"","public":false},"fullText":{"nl":"","fr":"","en":"","de":"","public":true},"status":true,"params":{"showReadMore":false,"readMoreText":{"nl":"","fr":"","en":"","de":"","public":true},"readMoreLink":{"nl":"","fr":"","en":"","de":"","public":true},"showExtraPicture":false,"showVideo":false,"videoUrl":"","image2Url":"","publishDate":"","metaDescription":{"nl":"","fr":"","en":"","de":"","public":true}},"imageUrl":"","categoryName":"","createDate":"","modifyDate":"","span":12,"col":{"sm":12,"md":12,"lg":3}},{"id":0,"imageId":null,"categoryId":null,"name":"","alias":"","title":{"nl":"Kantoor Stekene","fr":"","en":"","de":"","public":true},"introText":{"nl":"","fr":"","en":"","de":"","public":false},"fullText":{"nl":"info@vanhoyevastgoed.be
\n03.779.79.01
Dorpsstraat 21
\n9190 Stekene
info@vanhoyevastgoed.be
\n0470.30.20.10
Zandstraat 1
\n9170 Sint-Pauwels
berlare@vanhoyevastgoed.be
\n0483.54.25.12
Donklaan 263
\n9290 Berlare
© Van Hoye Vastgoed | Privacybeleid | Werken bij Van Hoye Vastgoed | Site by marketinX
\n","fr":"","en":"","de":"","public":true},"bgColor":"#000000","textColor":"#FFFFFF"},"contact":{"list":[{"desktopSpan":6,"tabletSpan":6,"mobileSpan":12,"content":{"nl":"Monday - Friday : from 10:00 to 13:00 and from 14:00 to 19:00
Saturday : on appointment
Monday - Friday : from 10:00 to 13:00 and from 14:00 to 19:00
Saturday : on appointment
Monday - Friday : from 10:00 to 13:00 and from 14:00 to 19:00
Saturday : on appointment
Airconditioning wordt vaak gezien als een luxe voor warme zomerdagen, maar moderne systemen bieden veel meer dan alleen verkoeling. Ze kunnen je woning ook energiezuinig verwarmen, je energiefactuur verlagen en zelfs bijdragen aan een beter EPC-label. Ontdek waarom een airco vandaag een slimme investering is voor elk seizoen én voor de waarde van je woning.
\n","fr":"","en":"","de":"","public":true},"fullText":{"nl":"Wanneer de meeste mensen aan airconditioning denken, verschijnt er meteen een beeld van hete zomerdagen en een verkoelende lucht. Logisch, want dát is waarvoor de meeste huishoudens ooit voor het eerst over een airco beginnen te denken. Maar wie stopt bij “verkoeling in de zomer”, mist het grootste deel van het verhaal. Moderne airco’s zijn namelijk een volwaardig verwarmingssysteem, een besparing op je energiefactuur én een instrument om de energieprestatie van je woning te verbeteren.
\n\nBij Van Hoye Vastgoed merken we dagelijks hoe belangrijk energiezuinigheid geworden is voor kopers en huurders. Een goed EPC-label is niet langer een detail, het is vaak de eerste vraag die een geïnteresseerde koper stelt. In dit artikel leggen we uit waarom airconditioning daarin een verrassend grote rol kan spelen.
\n\nDe klassieke associatie met airco's is die van comfort tijdens hittegolven. En terecht: een goed geplaatst systeem houdt je woning aangenaam koel, verlaagt de vochtigheid en verbetert de luchtkwaliteit binnen. Voor gezinnen met kinderen, ouderen of huisdieren is dat comfort geen overbodige luxe meer, zeker nu de zomers in België steeds warmer en langer worden.
\n\nMaar het toestel dat in de zomer koelt, kan de andere helft van het jaar ook een grote toegevoegde waarde hebben voor je woning. De meeste moderne airco's zijn in feite lucht-lucht warmtepompen. Ze halen warmte uit de buitenlucht en pompen die naar binnen, ook als het buiten maar een paar graden is. Wie dus enkel denkt aan airco in de zomermaanden, laat een groot deel van het rendement van zijn investering liggen.
\n\nHet zit in de manier waarop een warmtepomp werkt. In plaats van elektriciteit rechtstreeks om te zetten in warmte, zoals bij een elektrische kachel of radiator, verplaatst een warmtepomp warmte die al aanwezig is in de buitenlucht. Daardoor produceert het toestel voor elke kWh elektriciteit die het verbruikt, meerdere kWh aan warmte. Die verhouding wordt uitgedrukt in de SCOP-waarde (Seasonal Coefficient Of Performance): hoe hoger die waarde, hoe efficiënter het toestel verwarmt.
\n\n\n\n
Concreet betekent dit dat verwarmen met een airco met warmtepompfunctie in de meeste gevallen goedkoper uitvalt dan verwarmen met aardgas, stookolie of een klassieke elektrische verwarming. Vooral in tussenseizoenen (herfst en vroege lente) en op lichtjes koude winterdagen presteert een airco uitstekend. Een hogere SCOP-waarde wil dus zeggen dat je minder energie verbruikt om je woning te verwarmen.
\n\n\n\n
\n\n
Op de allerkoudste dagen van het jaar daalt het rendement wel wat, waardoor veel woningen kiezen voor een combinatie: de airco als hoofdverwarming voor het grootste deel van het jaar, met een bestaand systeem als back-up voor de koudste piekmomenten. Voor wie z'n woning verwarmt met oude elektrische convectoren of een verouderde stookolieketel, is de overstap naar een airco met warmtepompfunctie vaak een van de meest kostenefficiënte energiebesparingen die je kan doen zonder de volledige verwarmingsinstallatie om te bouwen.
\n\n\n\n
\n\n
Een airco verbruikt elektriciteit om te verwarmen of te koelen. Wie zelf elektriciteit opwekt met zonnepanelen, kan die energie rechtstreeks gebruiken om de airco aan te drijven. Deze combinatie is bijzonder logisch omdat de momenten waarop je airco het hardst moet werken vaak samenvallen met momenten van veel zoninstraling: warme, zonnige zomerdagen voor de koeling, en heldere winterdagen met veel zon voor de verwarming. Wie thuis is overdag, of beschikt over een thuisbatterij, kan een groot deel van zijn verwarmings- en koelingsbehoefte dekken met zelf opgewekte, gratis stroom.
\n\n\n\n
Het resultaat: een structureel lagere energiefactuur, minder afhankelijkheid energieprijzen en een woning die klaar is voor de toekomst nu fossiele verwarmingssystemen stap voor stap uitgefaseerd worden.
\n\n\n\n
Voor wie zijn woning ooit wil verkopen of verhuren, is dit misschien wel het belangrijkste punt. Het EPC-attest (Energieprestatiecertificaat) is verplicht bij verkoop en verhuur in Vlaanderen en heeft een directe invloed op de waarde en verkoopbaarheid van een pand. Woningen met een slecht label (E of F) vallen sinds enkele jaren zelfs onder een renovatieverplichting voor de nieuwe eigenaar.
\n\nBelangrijk om te weten: niet elke airco heeft hetzelfde effect op je EPC-score.
\n• Een zuiver koelingstoestel (enkel airconditioning, geen verwarmingsfunctie) wordt in de EPC-berekening opgenomen als koelsysteem. Dat kan de score licht negatief beïnvloeden, tenzij het toestel zeer energiezuinig is of gecombineerd wordt met hernieuwbare energie zoals zonnepanelen.
\n• Een lucht-lucht warmtepomp (een airco die ook verwarmt) wordt in het EPC-attest meegeteld als verwarmingssysteem én als koelsysteem. Wanneer dit toestel je hoofdverwarming vervangt — bijvoorbeeld een oude elektrische verwarming — kan het de EPC-score net aanzienlijk verbeteren.
De Vlaamse overheid erkent dit potentieel trouwens uitdrukkelijk. Met het Actieplan Warmtepompen 2030 wil Vlaanderen de omschakeling naar warmtepompen, inclusief airco's met verwarmingsfunctie, versnellen. Airco's worden daarbij gunstiger meegenomen in de EPC-berekening en er zijn subsidies voorzien om de overstap te vergemakkelijken. Voor eigenaars die hun woning willen optimaliseren voor de vastgoedmarkt, is dit een uitgelezen moment om die stap te overwegen.
\n\n\n\n
Wil je zowel comfort, besparing als een gunstig effect op je EPC-attest combineren, dan komt het neer op een aantal concrete keuzes:
\nKies voor een reversibel toestel. Zorg dat je airco zowel kan koelen als verwarmen (een lucht-lucht warmtepomp), zodat hij ook in de EPC-berekening als verwarmingssysteem meetelt.
\nLet op de energielabels. De SEER-waarde geeft de efficiëntie bij koeling weer, de SCOP-waarde die bij verwarming. Hoe hoger deze waarden, hoe zuiniger het toestel werkt en hoe groter het positieve effect op je E-peil en energiefactuur.
\nLaat het toestel professioneel installeren en dimensioneren. Een te klein of te groot toestel voor de ruimte werkt minder efficiënt. Een correcte plaatsing en registratie is ook nodig om het toestel mee te laten tellen in het EPC-attest.
\nDenk aan isolatie. Een airco presteert het best in een goed geïsoleerde woning. Combineer de investering eventueel met dakisolatie of nieuwe beglazing voor het grootste effect op je energielabel.
\nOverweeg zonnepanelen als aanvulling. Wie zijn airco combineert met zonnepanelen, verlaagt niet alleen de energiefactuur, maar versterkt ook het EPC-effect van beide investeringen samen.
\n\n
Meer comfort in de zomer, een goedkopere winterverwarming, een lagere energiefactuur in combinatie met zonnepanelen, en potentieel een beter EPC-label dat je woning aantrekkelijker en waardevoller maakt op de vastgoedmarkt.
\n
\nTwijfel je of jouw woning klaar is voor deze stap, of wil je weten wat de impact van zo'n investering zou zijn op de waarde van je pand bij verkoop of verhuur? Het team van Van Hoye Vastgoed helpt je graag verder met persoonlijk advies. Neem gerust contact op of vraag een gratis schatting van je woning aan.
\n
Ontdek waarom een moderne airconditioning meer is dan verkoeling. Bespaar op energiekosten, verwarm efficiënt en verbeter mogelijk het EPC-label van je woning.
\n","fr":"","en":"","de":"","public":true}},"categoryId":5,"imageId":3242,"categoryName":"Blog","imageUrl":"https://cloud-storage.omnicasa.com/public/immovanhoye/static-uploads/be98de00-8cb3-11f1-a270-5d298c605edd.jpeg"},"view":"single-view","span":"","position":"contentRow","relations":{"type":"article","id":2119}}]},"isHomePage":false,"redirect":""}}, "staticQueryHashes": []}